Guest House à fort potentiel de vente

Situé dans un village près de Venarey-Les-Laumes (Côte d'Or, Bourgogne).

Charmante et confortable maison mitoyenne d'environ 215 m² a été l'ancien café du village et est situé sur un terrain de 600m².

Il a fonctionné avec succès en tant que maison d'hôtes pour les visiteurs français et internationaux durant les 4 dernières années.
Il a également fonctionné comme le café du village, en particulier sur la terrasse dans l'été.

Au rez de chaussée il y a : une entrée, spacieux salon / salle à manger avec une cuisine rénovée séparée, belle chambre avec salle de bains et WC séparé.

Il y a aussi un cellier, une cave à vin voûtée et espace technique pour le chauffage et le bois de chauffage de stockage central.

Au premier étage il y a 3 chambres spacieuses, dont une avec une salle de bains, un bureau, une salle de séjour, 2 autres salles de bains et un WC séparé.

Deux autres chambres peuvent être rénovées pour compléter cet étage.

Au deuxième étage, il y a deux grandes chambres et une petite.

Il y a aussi un grenier aménageable de 45 m².

Il y a une dépendance qui était une grange. Elle sert de garage.

Il y a une cours privée et des entrées séparées pour les deux chambres de gauche qui peuvent être rénovées.

La maison d'hôtes procure un revenu supplémentaire.

Il y a un grand potentiel de croissance dans cette belle région, mais avec mon travail, je ne suis pas capable de faire autant que je le voudrais.


L'hébergement du propriétaire:
Vous pouvez habiter au 1er ou au 2ème étage et transformer la petite chambre en salle de bains

Il y a plusieurs possibilités pour des espaces de vie différents.

Il se trouve dans le centre du village dans une belle région verdoyante et vallonnée à 43 km de Dijon, à 12 minutes du supermarché et tout commerce de proximité.
À proximité de plusieurs sites touristiques: Flavigny-sur-Ozerain, Alésia, Château de Bussy-Rabutin, Abbaye de Fontenay, etc

Surface: 215 m²

Concurrence / marché:
Relativement peu de concurrence, car il y a peu de maisons d'hôtes ou hôtels dans la région.

Ouvert tous les jours.

Le propriétaire y travaille avec les membres de sa famille.


Le propriétaire expliquera la façon de gérer cette chambre d'hôtes et propose à tout intéressé de venir un week-end pour voir et sentir les lieux.

Valeur des luminaires: 6000 €